2 Rue des Biches, 40260 Linxe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Biches, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Biches, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Linxe.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 600 mètres
- - Ecole primaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Biches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Biches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Biches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Biches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Biches par rapport à la voie
Sur Rue des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 2 Rue des Biches se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Biches par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Biches se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Linxe et 13.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 14.04 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
