2 Rue des Biches, 40260 Linxe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Biches, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Biches, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Linxe.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 600 mètres
- - Ecole primaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Biches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Biches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Biches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Biches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Biches par rapport à la voie
Sur Rue des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 Rue des Biches se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Biches par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Biches se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Linxe et -20.74 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 150 € au 2 Rue des Biches à Linxe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 627 € si le professionnel les prend en charge.
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