3 Rue des Bruyères, 40260 Linxe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue des Bruyères, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Linxe.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 438 mètres
- - Ecole primaire à 531 mètres
Ventes au 3 Rue des Bruyères
Les 2 ventes au 3 Rue des Bruyères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 3 Rue des Bruyères se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bruyères par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bruyères se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Linxe et -16.05 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 850 € au 3 Rue des Bruyères à Linxe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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