32 Rue des Bruyères, 40260 Linxe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Bruyères, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Linxe.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 528 mètres
- - Ecole primaire à 675 mètres
Ventes au 32 Rue des Bruyères
Une vente a été recensée au 32 Rue des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Bruyères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 32 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 32 Rue des Bruyères se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Bruyères par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Bruyères se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Linxe et 2.41 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 150 € au 32 Rue des Bruyères à Linxe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 102 € si le professionnel les prend en charge.
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