8 Rue des Cerfs, 40260 Linxe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cerfs, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Cerfs, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Linxe.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 828 mètres
- - Ecole primaire à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cerfs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cerfs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cerfs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cerfs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cerfs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cerfs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cerfs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cerfs par rapport à la voie
Sur Rue des Cerfs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 8 Rue des Cerfs se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cerfs par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cerfs se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Linxe et -14.68 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 100 € au 8 Rue des Cerfs à Linxe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge.
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