3 Rue des Jardins, 40260 Linxe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Jardins, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Linxe.
2 niveaux - 4408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000L, - Parcelle n°1070 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0373 - Feuille 0000L, - Parcelle n°1068 - Feuille 0000L, - Parcelle n°1226 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0331 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0891 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000L, - Parcelle n°1229 - Feuille 0000L, - Parcelle n°1227 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 308 mètres
- - Ecole primaire à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 3 Rue des Jardins se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Jardins se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Linxe et -28.38 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 3 Rue des Jardins à Linxe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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