12 Rue des Marcassins, 40260 Linxe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marcassins, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue des Marcassins, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Linxe.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 749 mètres
- - Ecole primaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Marcassins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Marcassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marcassins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marcassins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marcassins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 12 Rue des Marcassins se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marcassins par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marcassins se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Linxe et 30.83 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 13.91 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
