8 Rue des Morilles, 40260 Linxe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Morilles, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Morilles, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Linxe.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 840 mètres
- - Ecole primaire à 979 mètres
Ventes au 8 Rue des Morilles
Les 3 ventes au 8 Rue des Morilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Morilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Morilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Morilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Morilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Morilles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Morilles par rapport à la voie
Sur Rue des Morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 8 Rue des Morilles se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Morilles par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Morilles se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Linxe et -24.76 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 8 Rue des Morilles à Linxe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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