11 bis Rue du Pignadar, 40260 Linxe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Pignadar, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°13.
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Rue du Pignadar, 40260 Linxe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 702 mètres
- - Ecole primaire à 882 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Pignadar
Les 2 ventes au 11 bis Rue du Pignadar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Pignadar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Pignadar, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Pignadar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Pignadar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Pignadar dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Pignadar par rapport à la voie
Sur Rue du Pignadar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 11 bis Rue du Pignadar se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Pignadar par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Pignadar se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Linxe et -31.67 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 700 € au 11 bis Rue du Pignadar à Linxe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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