21 Rue du Pignadar, 40260 Linxe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pignadar, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction de 2014,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Pignadar, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Linxe.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 787 mètres
- - Ecole primaire à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pignadar
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pignadar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pignadar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pignadar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pignadar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pignadar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pignadar dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pignadar par rapport à la voie
Sur Rue du Pignadar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 21 Rue du Pignadar se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pignadar par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pignadar se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Linxe et -16.44 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 200 € au 21 Rue du Pignadar à Linxe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge.
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