20 Rue du Sabla, 40260 Linxe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 20 Rue du Sabla, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Linxe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 504 mètres
- - Ecole primaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Sabla
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Sabla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Sabla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Sabla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Sabla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Sabla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Rue du Sabla à Linxe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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