22 Rue Monplaisir, 40260 Linxe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Monplaisir, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Linxe.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 209 mètres
- - Ecole primaire à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Monplaisir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 22 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 22 Rue Monplaisir se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Monplaisir par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Monplaisir se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Linxe et -14.22 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 850 € au 22 Rue Monplaisir à Linxe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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