524 Avenue du Born, 40170 Lit-et-Mixe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 524 Avenue du Born, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°419 et de n°392.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 182 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 524 Avenue du Born, 40170 Lit-et-Mixe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Lit-et-Mixe à dominante résidentielle.
1 niveau - 182 logements - 1 parking - 8309 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0600 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0152 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lit Et Mixe - Bourg à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 825 mètres
Ventes au 524 Avenue du Born
Les 49 ventes au 524 Avenue du Born constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 524 Avenue du Born
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 524 Avenue du Born. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 524 Avenue du Born
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 524 Avenue du Born complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 524 Avenue du Born dans son marché local
Prix du 524 Avenue du Born par rapport à la voie
Sur Avenue du Born, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 524 Avenue du Born se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 524 Avenue du Born par rapport à Lit-et-Mixe et à Landes
À Lit-et-Mixe, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 524 Avenue du Born se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Lit-et-Mixe et 4.1 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 524 Avenue du Born à Lit-et-Mixe
Le loyer moyen estimé au 524 Avenue du Born est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Lit-et-Mixe, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lit-et-Mixe a baissé de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 473 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
