334 Avenue du Marensin, 40170 Lit-et-Mixe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 334 Avenue du Marensin, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², identique à celui du n°362 et de n°310.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 334 Avenue du Marensin, 40170 Lit-et-Mixe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lit-et-Mixe.
- 1806 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0885 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0888 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0470 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lit Et Mixe - Camping Le Soleil Des Landes à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 334 Avenue du Marensin
Aucune vente n'a été recensée au 334 Avenue du Marensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 334 Avenue du Marensin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 334 Avenue du Marensin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 334 Avenue du Marensin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 334 Avenue du Marensin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 334 Avenue du Marensin dans son marché local
Prix du 334 Avenue du Marensin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marensin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 334 Avenue du Marensin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 334 Avenue du Marensin par rapport à Lit-et-Mixe et à Landes
À Lit-et-Mixe, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 334 Avenue du Marensin se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Lit-et-Mixe et 10.3 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 334 Avenue du Marensin à Lit-et-Mixe
Le loyer moyen estimé au 334 Avenue du Marensin est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lit-et-Mixe, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lit-et-Mixe a baissé de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 473 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
