6 Avenue du Marensin, 40170 Lit-et-Mixe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Marensin, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°31 et de n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Marensin, 40170 Lit-et-Mixe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lit Et Mixe - Bourg à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Marensin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Marensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Marensin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Marensin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Marensin dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Marensin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marensin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 6 Avenue du Marensin se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Marensin par rapport à Lit-et-Mixe et à Landes
À Lit-et-Mixe, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Marensin se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Lit-et-Mixe et -2.97 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Marensin à Lit-et-Mixe
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Marensin est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lit-et-Mixe, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lit-et-Mixe a baissé de 28.77 % sur 1 an et baissé de 44.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 804 €/m² sur la période récente.
