4 Chemin du Garon, 40210 Lüe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Garon, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², identique à celui du n°28 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Garon, 40210 Lüe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lüe.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Garon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Garon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Garon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Garon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Garon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Garon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Garon dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Garon par rapport à la voie
Sur Chemin du Garon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 4 Chemin du Garon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Garon par rapport à Lüe et à Landes
À Lüe, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Garon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lüe et -18.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lüe a augmenté de 50.22 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 785 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 4 Chemin du Garon à Lüe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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