26 chemin de la Pinède, 40430 Luxey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 chemin de la Pinède, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 chemin de la Pinède, 40430 Luxey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Luxey.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 26 chemin de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 26 chemin de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 chemin de la Pinède
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 chemin de la Pinède. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 chemin de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 chemin de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 chemin de la Pinède dans son marché local
Prix du 26 chemin de la Pinède par rapport à la voie
Sur chemin de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 26 chemin de la Pinède se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 chemin de la Pinède par rapport à Luxey et à Landes
À Luxey, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 chemin de la Pinède se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Luxey et -26.5 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxey a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2024 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
