46 Chemin du Musée de la Gemme, 40430 Luxey

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 119 €

de 810 € à 1 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Chemin du Musée de la Gemme, 40430 Luxey, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 46 Chemin du Musée de la Gemme, 40430 Luxey

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Luxey à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1976 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Chemin du Musée de la Gemme

Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin du Musée de la Gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Chemin du Musée de la Gemme(1 102€)

107 Rue Jacques Desert(1 118€)

83 Rue de la Mairie(1 117€)

57 Rue de la Mairie(1 119€)

25 Rue de la Mairie(1 120€)

207 Rue de la Mairie(1 219€)

196 Rue de la Mairie(1 216€)

2 Rue Jacques Desert(1 116€)

Prix du 46 Chemin du Musée de la Gemme dans son marché local

Prix du 46 Chemin du Musée de la Gemme par rapport à la voie

Sur Chemin du Musée de la Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 46 Chemin du Musée de la Gemme se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Chemin du Musée de la Gemme par rapport à Luxey et à Landes

À Luxey, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin du Musée de la Gemme se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Luxey et -62.71 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxey baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2024 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.