32 Rue d’Albret, 40430 Luxey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d’Albret, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², identique à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue d’Albret, 40430 Luxey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Luxey.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d’Albret
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d’Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d’Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d’Albret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d’Albret dans son marché local
Prix du 32 Rue d’Albret par rapport à la voie
Sur Rue d’Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 32 Rue d’Albret se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d’Albret par rapport à Luxey et à Landes
À Luxey, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d’Albret se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Luxey et -44.95 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxey a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2024 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
