37 Avenue du Marensin, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Marensin, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°34 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 37 Avenue du Marensin, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Marensin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Marensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Marensin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Marensin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Marensin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Marensin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Marensin dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Marensin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marensin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 37 Avenue du Marensin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Marensin par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Marensin se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Magescq et 18.81 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 21.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
