168 Rue Larroze, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 878 €

de 2 196 € à 3 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 168 Rue Larroze, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°163 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 168 Rue Larroze, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Magescq.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 997 mètres

Ventes au 168 Rue Larroze

Les 0 ventes au 168 Rue Larroze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 168 Rue Larroze dans son marché local

Prix du 168 Rue Larroze par rapport à la voie

Sur Rue Larroze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 168 Rue Larroze se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 168 Rue Larroze par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Rue Larroze se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Magescq et -4.1 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Margoy, 40140 Magescq(2,979 €)

Impasse Lou Yeme, 40140 Magescq(2,779 €)

Avenue de la Chalosse, 40140 Magescq(2,727 €)

Route des Bruyères, 40140 Magescq(2,980 €)

Biens en vente à proximité du 168 Rue Larroze

Les biens actuellement en vente autour du 168 Rue Larroze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.