2 Rue Marguerite Martin, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Martin, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Marguerite Martin, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Magescq.
2 niveaux - 3 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marguerite Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Martin par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 2 Rue Marguerite Martin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Martin par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Martin se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Magescq et 14.65 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
