7 Rue Robert Dubaa, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 7 Rue Robert Dubaa, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Magescq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 451 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Robert Dubaa
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Robert Dubaa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Robert Dubaa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Robert Dubaa, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robert Dubaa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robert Dubaa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue Robert Dubaa à Magescq, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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