452 Route de Cazaous, 40990 Mées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Route de Cazaous, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°468 et du 0.1 % à celui du n°451.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 452 Route de Cazaous, 40990 Mées
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mées.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 452 Route de Cazaous
Aucune vente n'a été recensée au 452 Route de Cazaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 452 Route de Cazaous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 452 Route de Cazaous, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 452 Route de Cazaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 452 Route de Cazaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Route de Cazaous dans son marché local
Prix du 452 Route de Cazaous par rapport à la voie
Sur Route de Cazaous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 452 Route de Cazaous se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Route de Cazaous par rapport à Mées et à Landes
À Mées, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Route de Cazaous se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Mées et 33.6 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mées a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 251 €/m² au premier semestre 2025.
