3 Route de Tirely, 40990 Mées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Tirely, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°187 et du 0.46 % à celui du n°187 a.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Tirely, 40990 Mées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Mées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 411 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Tirely
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Tirely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Tirely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Tirely, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Tirely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Tirely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Tirely dans son marché local
Prix du 3 Route de Tirely par rapport à la voie
Sur Route de Tirely, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 3 Route de Tirely se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Tirely par rapport à Mées et à Landes
À Mées, le prix moyen des appartements atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Tirely se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Mées et 31.81 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Tirely à Mées
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Tirely est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Mées, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mées a baissé de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2021 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
