25 Rue de Montanet, 40990 Mées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Montanet, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 25 Rue de Montanet, 40990 Mées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mées.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Ventes au 25 Rue de Montanet
Les 2 ventes au 25 Rue de Montanet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Montanet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de Montanet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Montanet dans son marché local
Prix du 25 Rue de Montanet par rapport à la voie
Sur Rue de Montanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 25 Rue de Montanet se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Montanet par rapport à Mées et à Landes
À Mées, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Montanet se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Mées et 7.91 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mées a baissé de 14.82 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 251 €/m² au premier semestre 2025.
