49 Rue de Montanet, 40990 Mées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Montanet, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°51 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 49 Rue de Montanet, 40990 Mées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mées.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Montanet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Montanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Montanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Montanet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Montanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Montanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Montanet dans son marché local
Prix du 49 Rue de Montanet par rapport à la voie
Sur Rue de Montanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 49 Rue de Montanet se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Montanet par rapport à Mées et à Landes
À Mées, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Montanet se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Mées et 7.44 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mées a baissé de 14.82 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 251 €/m² au premier semestre 2025.
