28 Rue du Cèdre, 40990 Mées
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Cèdre, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°27 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Cèdre, 40990 Mées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mées.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Ventes au 28 Rue du Cèdre
Une vente a été recensée au 28 Rue du Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Cèdre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 28 Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 28 Rue du Cèdre se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Cèdre par rapport à Mées et à Landes
À Mées, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Cèdre se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Mées et -31.64 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mées a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 251 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 28 Rue du Cèdre à Mées, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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