20 Rue du Chalet, 40990 Mées
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 2 216 €/m².Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Chalet, 40990 Mées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Mées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Chalet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 20 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 20 Rue du Chalet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Chalet par rapport à Mées et à Landes
À Mées, le prix moyen des appartements atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Chalet se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Mées et 43.35 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Chalet à Mées
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Chalet est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Mées, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mées a baissé de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2021 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 20 Rue du Chalet à Mées, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.
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