8 Chemin de Sauron, 40400 Meilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Sauron, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², identique à celui du n°35 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de Sauron, 40400 Meilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Meilhan.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Sauron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Sauron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Sauron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Sauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Sauron dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Sauron par rapport à la voie
Sur Chemin de Sauron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 8 Chemin de Sauron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Sauron par rapport à Meilhan et à Landes
À Meilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Sauron se situe 0 % en dessous de la moyenne de Meilhan et -26.43 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meilhan a augmenté de 60.97 % sur 1 an et augmenté de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 8 Chemin de Sauron à Meilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge.
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