6 Allee Baudelaire, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee Baudelaire, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 6 Allee Baudelaire, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allee Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allee Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee Baudelaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee Baudelaire dans son marché local
Prix du 6 Allee Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allee Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 6 Allee Baudelaire se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee Baudelaire par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allee Baudelaire se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 121.51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
