2 Allee Verlaine, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Verlaine, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Allee Verlaine, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Allee Verlaine par rapport à la voie
Sur Allee Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 2 Allee Verlaine se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Verlaine par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Verlaine se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Messanges et 100.22 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
