3 Avenue de l'Océan, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 3 Avenue de l'Océan, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Messanges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 352 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
