6 Avenue de l'Océan, 40660 Messanges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 691 €

de 4 362 € à 5 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 173 €

de 3 445 € à 5 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue de l'Océan, 40660 Messanges, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 et de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Avenue de l'Océan, 40660 Messanges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Messanges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messanges - Bourg à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue de l'Océan(4 706€)

2 Avenue de l'Océan(4 697€)

5 Avenue de l'Océan(4 705€)

8 Avenue de l'Océan(4 711€)

3 Avenue de l'Océan(4 703€)

Prix du 6 Avenue de l'Océan dans son marché local

Prix du 6 Avenue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 6 Avenue de l'Océan se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de l'Océan par rapport à Messanges et à Landes

À Messanges, le prix moyen des appartements atteint 4 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de l'Océan se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Messanges et 29.76 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messanges augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 37.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 703 €/m² au premier semestre 2025.