18 a Avenue de la Gemme, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Avenue de la Gemme, 40660 Messanges, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 a Avenue de la Gemme, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Messanges.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0445 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Avenue de la Gemme
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Avenue de la Gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Avenue de la Gemme dans son marché local
Prix du 18 a Avenue de la Gemme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 18 a Avenue de la Gemme se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Avenue de la Gemme par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 5 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Avenue de la Gemme se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Messanges et 69.24 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
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