2 Avenue de la Gemme, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gemme, 40660 Messanges, affiche un prix moyen de 4 697 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la Gemme, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gemme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gemme dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gemme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gemme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 2 Avenue de la Gemme se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gemme par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des appartements atteint 4 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gemme se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Messanges et 29.93 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messanges augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 37.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 703 €/m² au premier semestre 2025.
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