12 bis Avenue de Moisan, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de Moisan, affiche un prix moyen de 5 898 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°12 et du 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 bis Avenue de Moisan, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Messanges.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Moisan à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de Moisan
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de Moisan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de Moisan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de Moisan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Moisan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Moisan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de Moisan dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de Moisan par rapport à la voie
Sur Avenue de Moisan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 556 €/m². Avec un prix moyen de 5 898 €/m², le 12 bis Avenue de Moisan se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de Moisan par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de Moisan se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 158.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
