22 Avenue de Moisan, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Moisan, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°20 et du 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Avenue de Moisan, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Moisan à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Moisan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Moisan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Moisan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Moisan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Moisan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Moisan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Moisan dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Moisan par rapport à la voie
Sur Avenue de Moisan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 22 Avenue de Moisan se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Moisan par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Moisan se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 117.54 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
