3 Avenue des 2 Ruisseaux, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des 2 Ruisseaux, 40660 Messanges, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°10 et de 2.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue des 2 Ruisseaux, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 163 mètres
Ventes au 3 Avenue des 2 Ruisseaux
Une vente a été recensée au 3 Avenue des 2 Ruisseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des 2 Ruisseaux dans son marché local
Prix du 3 Avenue des 2 Ruisseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Ruisseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 3 Avenue des 2 Ruisseaux se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des 2 Ruisseaux par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 5 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des 2 Ruisseaux se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Messanges et 43.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
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