30 Avenue des 2 Ruisseaux, 40660 Messanges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 802 €

de 3 952 € à 5 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Avenue des 2 Ruisseaux, 40660 Messanges, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 30 Avenue des 2 Ruisseaux, 40660 Messanges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messanges - Bourg à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 173 mètres

Ventes au 30 Avenue des 2 Ruisseaux

Les 0 ventes au 30 Avenue des 2 Ruisseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue des 2 Ruisseaux dans son marché local

Prix du 30 Avenue des 2 Ruisseaux par rapport à la voie

Sur Avenue des 2 Ruisseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 30 Avenue des 2 Ruisseaux se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue des 2 Ruisseaux par rapport à Messanges et à Landes

À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 5 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue des 2 Ruisseaux se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Messanges et 60.01 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.