14 Avenue des Gemmeurs, 40660 Messanges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 698 €

de 4 685 € à 4 711 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 14 Avenue des Gemmeurs, 40660 Messanges, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 b mais supérieur de 0.36 % à celui du n°14 a.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 14 Avenue des Gemmeurs, 40660 Messanges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Messanges à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 20 parkings - 712 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°1050 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messanges - Bourg à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 660 mètres

Ventes au 14 Avenue des Gemmeurs

Les 2 ventes au 14 Avenue des Gemmeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 août 2021

248 000 €(3 599 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.91 m²

14 Avenue des Gemmeurs, 40660 Messanges

9 juin 2023

308 000 €(4 475 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.82 m²

14 Avenue des Gemmeurs, 40660 Messanges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 b Avenue des Gemmeurs(4 700€)

14 a Avenue des Gemmeurs(4 681€)

14 n Avenue des Gemmeurs(4 686€)

14 c Avenue des Gemmeurs(4 699€)

14 d Avenue des Gemmeurs(4 692€)

14 e Avenue des Gemmeurs(4 693€)

14 f Avenue des Gemmeurs(4 700€)

14 m Avenue des Gemmeurs(4 687€)

Prix du 14 Avenue des Gemmeurs dans son marché local

Prix du 14 Avenue des Gemmeurs par rapport à la voie

Sur Avenue des Gemmeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 14 Avenue des Gemmeurs se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue des Gemmeurs par rapport à Messanges et à Landes

À Messanges, le prix moyen des appartements atteint 4 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue des Gemmeurs se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Messanges et 29.96 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messanges augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 37.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 703 €/m² au premier semestre 2025.