14 Avenue des Gemmeurs, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 14 Avenue des Gemmeurs, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Messanges à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 20 parkings - 712 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 660 mètres
Ventes au 14 Avenue des Gemmeurs
Les 2 ventes au 14 Avenue des Gemmeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Gemmeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Gemmeurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Gemmeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Gemmeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
