14 n°4 Avenue des Gemmeurs, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 n°4 Avenue des Gemmeurs, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°14 n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14 n°3.
À propos du 14 n°4 Avenue des Gemmeurs, 40660 Messanges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 14 n°4 Avenue des Gemmeurs
Aucune vente n'a été recensée au 14 n°4 Avenue des Gemmeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 n°4 Avenue des Gemmeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 n°4 Avenue des Gemmeurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 n°4 Avenue des Gemmeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 n°4 Avenue des Gemmeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 n°4 Avenue des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 14 n°4 Avenue des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 14 n°4 Avenue des Gemmeurs se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 n°4 Avenue des Gemmeurs par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 n°4 Avenue des Gemmeurs se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 114.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
