16 Avenue des Gemmeurs, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Gemmeurs, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°1 et du 6.49 % à celui du n°14 n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 16 Avenue des Gemmeurs, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 691 mètres
Ventes au 16 Avenue des Gemmeurs
Une vente a été recensée au 16 Avenue des Gemmeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Gemmeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Gemmeurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Gemmeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Gemmeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 16 Avenue des Gemmeurs se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Gemmeurs par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Gemmeurs se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 128.77 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
