10 Avenue des Oyats, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Oyats, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 10 Avenue des Oyats, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Oyats
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Oyats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Oyats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Oyats, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Oyats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Oyats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Oyats dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Oyats par rapport à la voie
Sur Avenue des Oyats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 10 Avenue des Oyats se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Oyats par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Oyats se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 113.33 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
