2 Avenue des Platanes, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°4 et du 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Avenue des Platanes, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Platanes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Platanes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 2 Avenue des Platanes se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Platanes par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Platanes se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Messanges et 119.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
