2 Avenue du Bosquet, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bosquet, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°1 et du 2.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Avenue du Bosquet, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 474 mètres
Ventes au 2 Avenue du Bosquet
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Bosquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bosquet dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 2 Avenue du Bosquet se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bosquet par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bosquet se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Messanges et 72.5 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
