25 Avenue du Bosquet, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Bosquet, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°23 mais supérieur de 10.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Avenue du Bosquet, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Messanges.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Bosquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Bosquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Bosquet dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 25 Avenue du Bosquet se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Bosquet par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Bosquet se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Messanges et 96.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
