5 Avenue du Bosquet, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Bosquet, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 13.72 % à celui du n°29 et du 16.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Avenue du Bosquet, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Messanges.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Bosquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Bosquet dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 5 Avenue du Bosquet se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Bosquet par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Bosquet se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Messanges et 76.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
