20 Avenue du Bourg, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Bourg, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 20 Avenue du Bourg, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Bourg dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Bourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 20 Avenue du Bourg se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Bourg par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Bourg se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Messanges et 96.05 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
