15 Avenue du Centre, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 15 Avenue du Centre, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0449 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 188 mètres
Ventes au 15 Avenue du Centre
Une vente a été recensée au 15 Avenue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Centre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 15 Avenue du Centre se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Centre par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Centre se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Messanges et 72.93 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
