22 Avenue du Centre, 40660 Messanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 et du 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Avenue du Centre, 40660 Messanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Messanges.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messanges - Bourg à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Albert Bouyrie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Centre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Centre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 22 Avenue du Centre se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Centre par rapport à Messanges et à Landes
À Messanges, le prix moyen des maisons atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Centre se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Messanges et 80.13 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messanges a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 023 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 623 €/m² sur la période récente.
